Управдом, Школа Управдома в Омске, всё о ЖКХ, ТСЖ, МСУ. Тарифы и управляющие компании.
Приветствую Вас Гость
 
Управдом электронный курсЖКХ КонтрольСокинВСМСНародный ФакультетСообщество экспертов
Меню сайта
Полезное:

<>

ДИСЦИПЛИНЫ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА

 

1. Школа грамотного потребителя (для всех желающих, основная программа);

2. Школа управдома – 5 (для уполномоченных от дома, основная и факультативная программы);

3. Школа ТСЖ (для представителей ТСЖ);

4. Капитальный ремонт (для представителей домов, адреса которых вошли в региональную программу капитального ремонта на 2014-2015 годы).

 

1. Дисциплины по программе «Школа грамотного потребителя»: (30.09.2014 - 12.04. 2015)

 

Дисциплины:

Часы:

1

Законодательство и подзаконные акты, регулирующие сферу предоставления жилищных и коммунальных услуг, а также потребительские права граждан при их предоставлении.

2

2

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, совет многоквартирного дома, председатель совета многоквартирного дома.

2

3

Выбор способа управления многоквартирным домом.

2

4

Содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

2

5

Предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД.

3

6

Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Аварийное жилье.

2

7

Осуществление защиты потребительских прав при предоставлении  жилищных и коммунальных услуг.

2

8

Энергоэффективность и энергосбережение в многоквартирном доме.

1

9

Этические и психологические аспекты участия в судьбе многоквартирного дома.

2

10

Вопросы по курсу.

2

11

Контрольный срез.

2

ИТОГО:

21

 

2. Дисциплины по программе «Школа Управдома-5»: (октябрь 2014 - март 2015)

               

Дисциплины:

Часы:

1

Типология и характеристика жилых домов в городе Омске.

3

2

Инженерная и техническая составляющая многоквартирного дома.

3

3

Экономика многоквартирного дома.

3+3

4

Содержание и текущий ремонт жилого фонда» (жилищные услуги).

3

5

Структура коммунальных тарифов: формирование и исполнение» (тепло, электричество, газ, водоснабжение и водоотведение).

3+3

6

Энергосбережение, приборы учёта и эксплуатация дома.

3+3

7

Капитальный ремонт жилого фонда» (технические и процедурные вопросы).

3

8

Формы управления многоквартирным домом, проведение общих собраний, договорные отношения с поставщиками услуг ЖКХ (планирование, отчеты).

3+3

9

Практика работы Совета дома, взаимодействие собственников дома с Управляющими кампаниями и обслуживающими организациями.

3

10

Вопросы создания и управления ТСЖ: плюсы и минусы, опыт работы председателей ТСЖ.

3

11

Управление общедомовой собственностью (подвалы, места под рекламу).

3

12

Эффективное общение при работе с жителями многоквартирного дома.

3

13

Оформление земельных участков под многоквартирными домами.

3

14

Проектирование и благоустройство дворовой территории дома (группы домов).

3

ИТОГО:

54

 

3. Дисциплины по тематическому курсу «Капитальный ремонт МКД»: (03.10.2014 - 30.12.2014)

 

Дисциплины:

Часы:

1

Выбор способа накопления фонда капитального ремонта. Общий и специальный счёт.

4

2

Вопросы проведения общего собрания (подготовка, проведение, процедурная часть, реализация принятого решения).

4

3

Подготовка к проведению капитального ремонта. Выбор работ, определение подрядчика, контроль за качеством работ. Оплата работ  (для разных способов накопления алгоритмы разные).

4

4

Вопросы контроля за состоянием счета, работа с платежами, дебиторская задолженность. Смена способа накопления фонда капитального ремонта.

4

5

Государственный и общественный контроль за ходом капитального ремонта.

Ответственность регионального оператора перед собственниками.

4

ИТОГО:

20

 

 

4. Дисциплины по программе «Школа ТСЖ»: (03.10.2014 - 08.11.2014).

                         

Дисциплины:

Часы:

Условия создания товариществ собственников жилья: правовые и организационные:

1

Правоотношения собственности в многоквартирном доме, управление многоквартирными домами.Общие положения об организации ТСЖ. Сбор информации и организация общего собрания. Проведение общего собрания.

3

2

Практическое занятие с выездом в действующие ТСЖ города Омска

4

Порядок создания товариществ собственников жилья:

3

Общий порядок регистрации ТСЖ. Подготовка учредительных документов ТСЖ.

2

Проведение первого собрания ТСЖ, утверждение устава. Регистрация.

2

4

Необходимые мероприятия по обслуживанию и управлению домом.

Заключение первых необходимых договоров.

3

5

Выстраивание отношений с собственниками.

3

Вопросы функционирования ТСЖ:

6

Бухгалтерский, налоговый, кадровый учёт. Отчётность.

3

7

Договорная работа с подрядчиками и взаимоотношения с поставщиками услуг.

3

8

Технические аспекты дома.

3

9

Работа с контрольно-надзорными органами.

3+3

ИТОГО по направлению «Школа ТСЖ»:

32






Управдом, Школа Управдома, Управляющие компании, тарифы ЖКХ, обучение Связаться с нами |